As vendas de novas casas unifamiliares caíram pelo quarto mês consecutivo nos Estados Unidos, pois os potenciais compradores de casas enfrentam uma tempestade perfeita de condições desfavoráveis. De acordo com dados divulgados conjuntamente pelo US Census Bureau e pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, as vendas de novas casas caíram para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 591.000 em abril, a menor desde abril de 2020, quando a pandemia de Covid-19 deixou mercados inundados de incerteza.

Como as vendas de casas novas caíram 16,6% em abril, os preços das casas continuaram sua tendência de alta implacável. O preço médio das casas novas vendidas em abril subiu para um recorde histórico de US$ 450.600, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e mais de 45% em relação a abril de 2020. Com o preço médio de venda ainda maior do que US$ 570.300 e taxas de hipoteca que subiram mais de dois pontos percentuais desde o início do ano, muitos compradores em potencial estão efetivamente fora do mercado.

De acordo com George Ratiu, Economista Sênior e Gerente de Pesquisa Econômica da Realtor.com, os compradores de hoje enfrentam pagamentos mensais de hipotecas que são US$ 720 mais altos do que um ano atrás, além dos custos de vida não habitacionais que aumentaram significativamente em meio à aumento da inflação nos últimos meses.